一、展会背景

随着城市发展步伐的加快，上海作为全国重要战略城市之一，正在积极推动物业与商业、住宅、酒店、商超、办公、城市服务+等行业融合发展，进而推动存量市场的增长。在这个重要的阶段，SPM上海物业展应运而生，将以SPM广州物业展为基石，整合物业行业的强大资源，重磅打造一个物业Plus系列展！SPM广州物业展深耕物业产业链多年，自5年前扎根华南市场以来，累计吸引2000家参展企业和超10万参观人数。

展会将基于SPM广州物业展传统拳头板块，贴合近年市场趋势和长三角特色，在智慧物业、智慧城市、商业办公等领域进行多维度拓展，设置强关联、强互补的全新展品类别，全面展示物业行业新概念、大热点，涵盖智慧物联、绿色建造、设施管理（FM）、嵌入式生活服务、物业服务等领域，全面延伸产业上下游，为行业汇聚优势资源配置，引进行业百强知名企业，以国际化的视角展示新的智慧解决方案，同期举办多场高端论坛，知名专家发布行业权威干货，推动行业加速数智融合创新，实现高质量发展。同期举办第26届上海国际清洁技术与设备博览会，总展示面积达到210,000平方米，通过强强联合，共同促进长三角商贸的持续发展。

二、展会基本信息

同期展览面积：10,000㎡  物业相关展商：200+家   专业观众：25,000+人   活动：6场

展会名称：SPM2025国际智慧物业博览会·上海站

展会定位：物业Plus系列展：商业、住宅、酒店、商超、办公、城市服务+

展会日期：2025年3月31日-4月3日

展会举办点：上海新国际博览中心N4馆

组织架构：

主办单位：广州旭杨国际展览有限公司

协办单位：上海市物业管理行业协会（拟）、全国部分省市物业协会

同期合作单位：ISSA 国际清洁卫生协会、中国旅游饭店业协会、中国百货商业协会、住建部·中国建筑文化中心、上海博华国际展览有限公司等

三、展会亮点

1.中国物业Plus系列展：联动商业、住宅、酒店、商超、办公、城市服务+等领域，打造多产业融合的超级大展。

2.数智创新 视野前瞻：紧贴智能AI前沿趋势，展示新科技应用成果，以前瞻视野探索发展设施管理(FM)、城市服务等热点领域。

3.大咖云集 跨界破圈：全国大咖齐聚年度行业巅峰盛会多产业跨界对话助力思想破冰，探讨行业发展方向。

4.客群精准 实际性推动：精准观众定向邀约，一对一对接服务，多渠道高效供需对接，助力企业精准成交。

5.开年物业展 抢占市场先机：开年物业展会，抢占市场先机，快速展示新品与实力，洞悉行业趋势，促进商业合作。

6.协会深度参与 媒体聚焦：50+物业行业协会、600+家媒体渠道聚集宣传，联动共享盛会。

四、展品范围

1.物业与城市服务：物业公司、房地产科技物业、物业管理教育培训、建筑、设备、设施的运维管理与维护保养等。

2.智慧社区O2O与智能家居：智慧社区服务平台、社区物业管理软件、物业服务机器人、社区经济、智慧医疗、智慧教育、智慧便民终端、智能消费、智能识别系统、支付系统、智能三表、远程抄表、广播系统、远程服务、智能化管理系统等。

3.商业楼宇与智慧办公：商用电梯、电梯管理、供热采暖设备、通风排风设备、空调节能、访客管理、智能门禁、人脸考勤、智能通风、智能照明、智能温控、一键控制及远程控制；智慧办公室、智慧会议室，云与移动打印，记忆式智能感应升降桌、办公共享平台等。

4.智慧停车系统及设备：车库管理系统、充电桩、智能道闸、停车场运营状况诊断管理、停车诱导系统、车辆自动识别、一卡通智能刷卡系统、停车收费系统等。

5.智能安防：防盗报警系统、出入口控制设备、火灾报警系统、视频监控、门禁系统、电动平衡车、楼宇自动化控制系统、楼宇可视对讲机、智能安防机器人。

6.垃圾分类与厕所革命：垃圾分类桶，园林绿化、废弃物管理、智能垃圾分类桶，智慧厕所控制，皂液器、喷香机、纸巾盒、大卷纸，擦手纸，干手机、智能马桶盖。

7.物业制服：管理人员职业西装、工作人员制服、清洁绿化工作服

8.社区与商业场所娱乐设施：户外健身器材、娱乐设施、休闲椅、健身器材等

9.节能解决方案：路灯管理、电源插座、废弃物管理、保安器材、消防器材、供水与污水管理等解决方案

10.嵌入式生活服务设施：社区团购、生鲜冷链、多种经营、到家服务、社区养老、餐饮食堂、社区服务站、快递驿站、智能快递柜、自助售货机等。

五、同期精彩活动

1.主论坛：2025 中国（上海）国际智慧物业Plus高峰论坛

2.本届展会重磅活动，高峰论坛结合科技赋能、智慧办公、城市服务等物业行业发展的前瞻态势，邀请政府主管领导、国内外知名专家、名企精英，群英汇聚高端对话，共同解读行业政策、论道发展趋势及前沿热点问题，打造多功能“物业+会客厅”，引领行业高质量发展。

3.10+专题分论坛

4.展会期间举办10多场物业、清洁产业专业论坛，围绕智慧科技、商业办公、产业园区、城市更新、社区商业、绿色清洁等热点主题举办专场分论坛，进行思维碰撞，共同探讨行业发展动向，为行业提供自由、创新的交流平台。来自商业地产开发单位、酒店、百货管理公司及物业、保洁领域的近3000位专业听众莅临听会。

5.物业大咖面对面：定向邀请各物业大咖，与展商代表精准匹配，现场面对面分享洽谈，大程度地发挥展会的平台“助推器”作用，促进行业商贸合作。

6.品牌发布会：各参展品牌主办的新品、技术、服务等发布会。

六、优质买家云集，全方位覆盖产业链

（一）政府机构：各地住房和城乡建设厅/局、城市管理局、街道办等地方行业主管部门领导

（二）商业物业：全国各地的商业空间、地产、酒店、商场超市、百货、购物中心、物业公司、物业五大行代表以及从业者等

（三）贸易机构：相关产品设备的生产商、代理商、经销商、批发商与贸易商

（四）社会组织：各地方行业协会、酒店业协会、楼宇促进会、后勤协会、媒体协会网通讯员、新闻媒体记者

（五）产品及服务公司：社区养老机构、保洁公司、维护修理公司、公共设施管理公司等

（六）其他类型：医院、学校、产业园区、工业工厂、景区运营管理人员等

七、多渠道宣传

（一）SEO搜索引擎：5000,000+浏览量，展会信息全网排名前列

（二）新媒体矩阵：总粉丝量100,000+，抖音、视频号等矩阵实时有效互动

（三）活动宣传：线下30+场/年沙龙，线上600,000+直播观看人次全方位预热

（四）手机短信：500,000+短信精准直达

（五）EDM邮件：600,000+覆盖率 

（六）媒体合作：行业广告精准投放，800,000+曝光量

（七）买家邀请函：100,000+邮寄量 

（八）个性化宣传：根据企业需求，量身定制有效宣传方案

八、收费标准

光地展位   1880元/㎡  

 36㎡起订，参展商自行搭建，不提供任何配置 

标准展位    18800元/个（双开口加收1000元/个）

规格为3X3m，包含1套三围围板、1个加高门头（双开两个）、1条楣板、1张咨询台、2张折椅、2盏射灯、1个插座

市场说了算！连续举办物业大展 影响力逐年提升

广州物博会连续4年成功举办，累计展览面积达75000㎡，企业参展1587家，媒体报道693家，论坛活动96场，专业观众170280人次，4年累计促进贸易成交额超10亿元。

展会时间：2024年9月11日-13日     展会地点：广州保利世贸博览馆5号、6号馆

指导单位：广东省住房和城乡建设厅     广州市住房和城乡建设局

发起单位：广州市物业管理行业协会

主办单位：广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司

协办单位（拟定）：上海市物业管理行业协会、北京物业管理行业协会、海南省物业管理协会、山东省物业管理协会、贵州省物业管理协会、

内蒙古自治区物业管理协会、安徽省物业管理协会、云南省房地产业协会、甘肃省物业管理行业协会、河南省物业管理协会、青海省物业管理协会、辽宁省物业管理行业协会、福建省物业管理协会、浙江省物业管理协会、黑龙江省物业管理协会、 陕西省物业管理协会、武汉市物业管理协会、天津市物业管理协会、重庆市物业管理协会、成都市物业管理协会、南昌市物业管理协会、南宁市物业管理行业协会、南京市物业管理行业协会、银川市物业管理协会、长沙市物业管理协会、徐州市物业管理行业协会、广西房地产业协会物业管理专业委员会

支持单位（拟定）：广州市城市服务运营协会、广东省室内环境卫生协会、广州市环卫协会、全国卫生产业企业管理协会有害生物防制分会

SPM广州物博会作为中国一个连续成功举办的物业管理服务行业大展，自2020年起，已连续成功举办了四届，展会品质逐年提升，有效联动全国50多个省市物协及相关房地产协会，促成供需有效合作，取得良好的经济与社会效益，成为了中国物业管理行业一张闪亮的名片。第五届广州国际智慧物业博览会将继续发挥平台助推器作用，聚集产业发展，创新打造“市场化、落地化、高效化”物业产业展示与对接平台，助推行业高质量发展。

全国50+物协联动 推动行业采购选品

广州物博会立足千年商都广州，面向中国，与世界接轨，得到了全国各地物业行业协会的权威认可和鼎力支持，联动了全国27个省市行业协会、及广东省各地级市行业协会，累计50余家物业协会鼎力共同协办，推动行业采购选品及商贸合作。山东、内蒙古、贵州、湛江、珠海、顺德等多家物协打造“地方特色主题馆”，为行业推选优质的供应链品牌，促进链接全国贸易合作。

十二大展区 覆盖物业上下游产业链  精准采购更便捷

行业领军品牌共同的选择（部分品牌，排名不分先后）

全年度走进企业活动促合作

广州物博会开展全年度的走进企业系列活动，组织物业企业负责人走进智慧科技、清洁、安保等优质展商企业进行参观考察，构建供需交流桥梁，打通物企和上下游供应商的合作壁垒。目前已走进了腾讯、华为、联通、嘉得力、中英保等知名企业进行考察交流，有效促进和推动了企业间的商贸合作。

物业大咖面对面 实际性推动合作

广州物博会作为行业友谊的纽带、贸易的桥梁，为帮助展商拓宽行业资源，实际性推动商贸合作，并且促进供应商对物业行业的需求理解，将在展会现场精心策划打造“物业大咖面对面”活动。组委会将定向邀请各物业大咖，与展商代表精准匹配，现场面对面分享洽谈，大程度地发挥展会的平台“助推器”作用，促进行业商贸合作。

大咖云集 行业巅峰盛会（第四届物博会嘉宾，排名不分先后）

选择我们的八大理由

1.中国连续举办物业大展：SPM广州物博会是中国一个连续成功举办的物业行业大展，持续为行业高质量发展赋能

2.行业龙头品牌齐聚：头部物业企业，科技、机器人、清洁、充电桩等生态链企业的平台

3.全国联动 打通全国市场：50+省市物业协会深度联动，强势整合全国物业产业链资源，打通全国市场

4.大咖云集 行业巅峰盛会：群英汇聚高端对话，共同解读行业政策，洞察行业热点，跨界整合行业智慧力量

5.大咖面对面 实际性推动合作：展会期间策划“物业大咖面对面”物博会会客厅，实际性推动供应商类展商开拓商贸合作

6.全年度走进企业活动促合作：物业供应链专委会系列活动，组织物业大咖走进腾讯、华为、联通、嘉得力、中英保等代表企业参考考察，促进合作。

7.汇集全国优质物业观众资源：全国专业观众齐聚，供需精准对接，促进商贸成果高效转化

8.600+媒体聚焦报道，引爆关注：2000万+媒体曝光量宣传，线上线下联动共享盛会

参加对象

 重点邀请参展商：

（一）国内外物业管理产业链设施设备制造商、产品供应商、技术提供商和工程服务商

（二）智慧城市和智慧社区运营企业、技术和服务供应商

（三）物业服务企业（上市公司、平台型公司等）

（四）房地产开发企业

（五）行业协会或组织

 重点专业观众邀请对象： 

（一）政府机构：各地住房和城乡建设厅、城市管理局、街道办等地方行业主管部门领导

（二）地产物业：地产开发商、物业公司代表以及从业者等

（三）贸易机构：相关产品设备的生产商、代理商、经销商、批发商与贸易商

（四）社会组织：各地方行业协会、媒体协会网通讯员、新闻媒体记者

（五）产品及服务公司：社区养老机构、保洁公司、维护修理公司、设备公司等

（六）其他类型：产业园区、酒店、医院、学校、商场超市、景区运营管理人员、业主等

2023第四届广州物博会吸引了上海、北京、重庆、湖北、山东、内蒙古、河南、江苏、安徽等全国50多个省市的地方政府、物业协会、物业培训单位；各投资商、集团大客户等大型采购团体，累计200多个观众团前来参观、洽谈，助推物业产业的全国性交流与合作。

多渠道宣传

SEO搜索引擎：5000,000+浏览量，展会信息全网排名前列

新媒体矩阵：总粉丝量90,000+，实时有效互动

活动宣传：线下30+场/年沙龙，线上600,000+直播观看人次全方位预热

手机短信：500,000+短信精准直达

EDM邮件：600,000+覆盖率

媒体合作：行业广告精准投放，2000万+曝光量

买家邀请函：100,000+邮寄量

个性化宣传：根据企业需求，量身定制有效宣传方案